Sentuhan terbaru dalam kisah 22 tahun situs bioskop ABC di Tunbridge Wells

Situs bioskop ABC di Tunbridge Wells menjadi berita utama lagi setelah partai politik Aliansi memperjuangkan penggunaan sementara tanah untuk masyarakat.

Seperti yang kami laporkan minggu lalu, Aliansi mendekati pemilik baru yang potensial tentang menggunakan tempat grot terbesar di kota sampai konstruksi dimulai.

Bioskop yang sibuk ditutup pada tahun 1999 dan situs tersebut telah melihat kisah rencana, banding, penyelidikan, penjualan, penjualan api, dan pembelian yang tampaknya tidak pernah berakhir.

BACA SELENGKAPNYA: Situs bioskop Tunbridge Wells ABC dapat digunakan untuk pasar dan acara pop-up

Ini juga telah menjadi tongkat politik di mana partai-partai saling mengalahkan, terutama saat pemilihan borough muncul.

Banyak toko di kedua sisi pintu masuk berjuang sementara bekas multipleks runtuh dan dipenuhi merpati dan tikus.

Bangunan yang membusuk akhirnya dihancurkan pada tahun 2014 setelah tekanan hukum oleh Tunbridge Wells Borough Council dan pengembang terpaksa memasang penimbunan £17.000, yang masih berdiri sampai sekarang.

Meskipun lebih dari segelintir pemilik dan skema besar termasuk flat, bioskop, restoran dan bahkan pusat medis dan perpustakaan pribadi, beberapa dengan izin perencanaan, tidak ada perusahaan yang telah meletakkan batu bata pertama untuk konstruksi.

Retirement Villages Group memiliki opsi untuk membeli situs tersebut, jika dapat memperoleh izin untuk rencananya, yang belum diserahkan ke Balai Kota. Mereka diharapkan untuk 180 flat, kafe, restoran dan fasilitas kesehatan.

Menyusul permintaan The Alliance, yang memiliki enam anggota dewan di Tunbridge Wells Borough Council, Retirement Villages Group mengatakan kepada Kent Live pada 3 Februari bahwa “sementara itu sedang mempertimbangkan penggunaan dengan pemilik saat ini”.

Publik telah mengirimkan ide untuk situs tersebut melalui situs web The Alliance dan mereka termasuk:

  • Ruang hijau: dengan area bunga liar, bangku, van kopi keliling, fitur air, hamparan bunga
  • Tempat pasar: untuk pasar Sabtu mingguan reguler dengan pasar yang lebih kecil di pertengahan minggu
  • Ruang halus: untuk sepatu roda
  • Bioskop terbuka drive-in
  • Bertahan untuk acara pop-up, pasar, dan pameran
  • Ruang terbuka dengan unit kontainer untuk ritel dan katering, bincang-bincang, pertunjukan boneka, promosi amal

Aliansi ingin Tunbridge Wells Borough Council memiliki kebijakan untuk “penggunaan sementara” yang diklaim dapat menghindari berbulan-bulan atau bahkan bertahun-tahun tidak adanya tindakan dan tidak menggunakan situs, seperti yang terlihat di bioskop ABC.

Pemimpin aliansi David Hayward mengatakan kepada Kent Live minggu ini: “Jika kami memiliki kebijakan seperti ini bertahun-tahun yang lalu, kami mungkin telah menikmati lebih dari 20 tahun penggunaan komunitas yang sangat baik dari situs ABC.”

Partai ingin ide ini diformalkan dalam Rencana Lokal Tunbridge Wells.

Dia mengatakan sesama anggota Aliansi Matthew Sankey telah “memimpin tuduhan” dan meneliti sementara penggunaan dengan otoritas lain.

“Dia telah menemukan bahwa dewan lain memiliki ‘penggunaan sementara’ sebagai bagian dari rencana lokal mereka dan dapat mendesaknya pada tahap aplikasi perencanaan. Kemudian ada juga kemungkinan itu menjadi bagian dari kontribusi Bagian 106 (pembayaran pemohon),” kata Pak Hayward.

Dan dia didorong oleh tanggapan dari Kelompok Desa Pensiun, yang dia hubungi secara pribadi tentang penggunaan sementara.

“Kami sangat senang dengan kontribusi positif kami yang berkelanjutan untuk wilayah ini. Seharusnya ini terjadi bertahun-tahun yang lalu dalam kebenaran,” kata Hayward.



Bioskop ABC dibuka sebagai Bioskop Ritz pada tahun 1934

Aliansi mengajukan mosi di dewan penuh Rabu depan (23 Februari) yang mendesak dewan untuk menciptakan kebijakan perencanaan yang “kuat” untuk pengembangan utama dalam Rencana Lokal dan Rencana Pusat Kota Royal Tunbridge Wells.

Retirement Village Group, yang dimiliki oleh manajer aset global AXA IM Real Assets, membangun kompleks untuk orang tua di seluruh negeri, dengan South Chailey di East Sussex yang paling dekat dengan Tunbridge Wells.

Ada antrean panjang pemilik, pengembang, dan rencana, beberapa dengan izin, sejak bioskop ditutup.

Jalur kereta api Hastings ke London berjalan melalui terowongan Network Rail di bawah tepi timur laut situs.

Situs ABC seluas 1,4 hektar telah kembali ke pasar pada Oktober 2020 dengan label harga £ 17 juta.

Elysian Residencies akan membangun dan mengelola skema flat pensiun senilai £80 juta, bioskop, dan beberapa ritel di lokasi tersebut, setelah muncul di Tunbridge Wells pada tahun 2019. Tetapi sekarang telah memindahkan visinya ke St John’s Jalan.

Sebelum itu, manajer pengembangan Altitude Real Estate tiba di tempat kejadian pada tahun 2019 dengan pembangunan kembali senilai £90 juta untuk situs tersebut.

Dia telah mewakili perusahaan induk Prime Finance (Tunbridge Wells) dalam pembelian situs tersebut tiga tahun sebelumnya.

Tetapi Altitude terkena penundaan lebih dari satu tahun dan pekerjaan di toko-toko, restoran, 99 flat, kantor atau operasi GP dan bioskop akan dimulai pada 2019 tetapi ditunda.

sejarah panjang

Situs tersebut dimiliki oleh The Carlyle Group, dalam usaha patungan dengan pengembang Bellhouse Joseph dari London, yang dilaporkan telah membayar sekitar £10 juta.

Sebelum itu Rydell Properties, dari Cork, Irlandia telah membeli situs tersebut pada tahun 2005 tetapi pada tahun 2011 terpaksa menjualnya oleh bank-bank Irlandia.

Rydell Properties telah memperluas situs dan membeli Pizza Hut, Gamleys dan Gourmet Burger Kitchen dan Clanricarde House

Sebelum itu telah dimiliki oleh perusahaan Tunbridge Wells GLN (Kopenhagen) Southern Ltd Developments yang telah membeli situs tersebut pada tahun 2001 dan memiliki rencana £20 juta untuk klub malam, toko dan apartemen di plot yang mengangkangi Mount Pleasant dan Church Road.

Itu menang pada penyelidikan perencanaan setelah dewan wilayah menolak rencana tersebut karena mereka tidak memasukkan bioskop.

.

Leave a Comment